房地产行业有什么密度,从事房地产行业需要什么证书

买房有哪些注意事项房地产行业现在是一个非常繁荣的行业，发展非常好，所以很多人都开始选择从事房地产行业。房地产物业和房地产，房地产有哪些基本特征房地产经济是指以房地产为对象的人与人之间的经济关系，即围绕房地产的生产、分配、交换和消费的经济关系。

在房地产行业中，有很多专业概念，比如建筑容积率指的是什么，很多购房者并不清楚。下面，边肖会告诉你建筑容积率指的是什么，供你参考。建筑容积率指的是什么？容积率又称总建筑面积密度，是指一个居住区的总地上建筑面积与地块的比值。容积率越低，居民的舒适度和私密性越好。容积率等于地上总建筑面积/可建设用地的乘积。为什么日常生活中容积率总是个位数？

建筑容积率有什么要求？比如同样的住宅用地，容积率越高，使用的人越多，公共设施和市政设备的压力就越大。建一个地下停车库要好几层，不知道电梯等公交上下班要多久。楼下的公园在黄昏时会非常拥挤。停电停水也可能更加频繁。成排的高楼相互遮挡，室内采光很难好。人口密集的时候，治安会变得更加复杂和嘈杂。

来看看你有哪些不得不知道的房地产！1.房地产 房地产又称不动产，是不动产和不动产的总称，特指土地及其附属物。房产总是和地产联系在一起的，是不可分割的整体。2.房地产产权是指业主对房屋的所有权和对房屋所占土地的使用权。具体内容是财产所有人依法享有的占有、使用、收益和处分的权利房地产。3.土地使用权是指土地使用者对土地的使用权，包括开发权、收益权和处分权。

土地使用权期满后，土地用途符合当时城市规划要求的，土地使用者可以申请继续使用，经批准和地价补偿后，可以继续使用。4.房地产市场主要包括房地产买卖租赁市场。包括一级市场、二级市场和三级市场。一级市场是指国家土地管理部门根据土地供应计划，以协议、招标、拍卖等方式，将土地使用权在一定期限内、特定用途、一定价格转让给房地产开发商或其他土地使用者的市场。

百度文库。房地产专业术语知识素养【深度】在建筑学中，是指独立房屋或住宅建筑从前墙到后墙的实际长度。大进深的房子可以有效节约土地，但为了保证建成后的房子能有良好的自然采光和通风条件，在设计上对房子的进深有一定要求，不宜过大。目前我国大量城市住宅房间的深度一般限制在5米左右，不能随意扩大。【层高】层高是指以“楼层”衡量的住宅高度，国家在设计中要求每层的高度，称为层高。

【净高】净高是指高度减去地板厚度的净残值。【标准层】标准层是指布局相同的住宅楼层。【阳台】是指居民进行户外活动和晾晒衣物的空间。【平台】平台是指主人的屋顶，用于居民的户外活动或从底层延伸到屋外的部分。【走廊】走廊是指住宅套房外使用的横向交通空间。【地下室】地下室是指室外地面以下的房间地面高度超过房间净高的1/2。