中国物业行业发展前景,物业行业发展前景怎么样

经过30多年的发展，我国物业管理行业正在努力摆脱市场发展无序，缺乏辅助行业发展的配套法规和规范性文件的局面。目前，全国各地已陆续出台相应的法律规范，帮助行业走向良性发展道路。详细介绍了近年来中国物业管理市场的规模发展情况。物业主要行业上市公司:目前国内物业行业相关上市公司包括招商向上(。SZ)，杜南物业(。SH)、碧桂园服务(06098。HK)、绿城服务(02869.HK)、优雅生活服务(03319。HK)。-1/(06666.HK)、彩生活(03319。HK)、新悦城服务(01755。HK)、中海物业(02669。HK)、奥园健康(03662。HK)、合景优活(03913.HK)和华润万象人寿(01209。HK)。

摘要:随着城镇住房制度改革和房地产管理体制改革的逐步深入，物业管理日益成为社会各界人士和普通百姓关注的焦点之一。物业管理是房地产行业在消费领域的延续。各地住房分配货币化方案的相继出台和实施，公房出售的加速，意味着物业管理覆盖面的进一步扩大，更多的家庭和个人将离不开物业管理。物业管理在中国还是一个新兴行业。如何做好物业住宅小区管理工作，不仅成为城市管理的重要组成部分，也是房地产业健康发展和深化住房制度改革的重要环节。本文首先简要介绍了物业管理的概念，然后指出了我国的现状。

物业作为房地产商品的消费环节，是房地产开发的延续和完善，是适应市场机制逐步建立起来的综合管理服务模式。物业 物业管理学起源于20世纪60年代的英国。当时正是英国工业革命的大发展，大量农村人口涌入工业城市，造成了城市住房需求的增加。然而，缺乏管理导致了诸如严重的房屋损坏和居住环境恶化等社会问题。物业管理是一个新兴的行业。

从物业管理学在中国的起源来看，从19世纪中叶到20世纪20年代，旧中国的房地产业处于萌芽状态，得到初步发展。在此期间，上海、天津、武汉、广州、沈阳、哈尔滨等城市建造了许多89层的大楼。在上海，出现了28栋10层以上的高楼。在当时的房地产市场上，出现了代理租赁、清洁卫生、保安服务等专业运营公司。这些专业公司的管理方法是中国早期的管理形式。

以后就健全了。如果物业管理和服务法律健全，会更有前途。几年前还是朝阳产业。为什么没有未来？别的我就不说了。就政府而言，过去是一种无限的投资。作为一种福利，只要你工作，国家就给你一套房。从立项、建设、运营、维护，每一项都是投入，现在每一项都是收入。不动产成立，政府可以卖地，可以建开发商，可以运营维护一个公司用物业，国家可以收税。

而且运维费也是业主出的。这么大的好事你觉得政府能让他没有前途吗？他也能让国家富强，人民强大。除此之外，这个行业还解决了很多人的就业，促进了很多行业的发展，激励了人们去奋斗。忙了一辈子，还是买不起房子。如果想从事物业这个行业可以考虑。如果你现在是经理物业，你要努力。这个行业有前途。如果说这个行业的人有前途，那就看自己的能力了。

中国的物业管理始于80年代初。最早的物业管理始于经济特区深圳。1988年，随着深圳住房制度改革，住房管理制度的创新也在连锁进行，物业管理发展迅速。随后的十年，深圳的物业管理发展迅速，由大到小，从涉外商品房到全市物业管理发展，初步从借鉴、探索、推广到规范，从传统房管到专业化、企业化、综合招投标-1。

现在，我国物业管理市场已经日趋成熟，表现在物业管理法规更加完善，政府对物业管理行业的监管越来越规范；经过不断的行业重组，物业管理企业实力增强，市场化行为更加理性和规范；专业技术重组，基本使物业管理的专业技术服务专业化、社会化；业主维权行为趋于理性；业主委员会的运作逐渐规范，开始纳入政府监管范围。物业管理学的发展现在似乎进入了一个两难的境地，一方面市场化日趋成熟，另一方面物业管理发展方向很迷茫。