物业行业 收购困难

物业现在行业做的好吗？物业虽然管理是服务行业，但是物业服务总是被投诉。行业市场规模分析中国物业管理行业近十年来一直保持稳定增长的态势，对公司发展前景的建议物业对公司发展前景的建议物业近年来，我国管理行业物业呈现出蓬勃发展的态势，随着一系列物业管理法规制度/0的颁布实施，不仅为物业管理企业创造了发展机遇，也使物业管理企业面临发展挑战。

对公司未来的建议物业近年来，中国的管理行业物业呈现出蓬勃发展的态势。随着一系列物业管理法规的颁布实施，物业管理，物业管理行业起源于英国。20世纪60年代，英国政府成立了以廉租房管理为主要工作内容的管理机构。20世纪初，世界上第一个物业管理行业组织在美国成立，经历了从政府干预到完全市场化的阶段。

这家公司的出现，为过去国内房管物业的“房管所”模式注入了新元素，逐步开启了物业管理社会化、专业化、市场化的新阶段。经过20多年的发展，物业管理作为一种新兴的产业类型，在社会化分工中逐渐得到认可，走产业化发展道路成为物业管理的必然趋势。近十年来，中国年均经济增长保持10%左右的增幅，城镇居民家庭可支配收入也年均增长10%左右。

从三点拓展市场:1。认识当地的特色物业管理市场，了解当地的发展物业行业。2、加强公司自身的管理水平，为开拓市场打下良好的基础。3.建立相应的部门来开拓市场。要想赢得市场，扩大市场份额，物业管理企业，首先要正确认识企业的扩张，打好基础，稳中求进。在当今市场竞争日益激烈的严峻形势下，不进步就意味着倒退，不发展就意味着灭亡。物业管理型企业只有迅速占领市场份额，扩大自身规模，才能在市场上站稳脚跟。

一、物业管理行业产业化势在必行，产业化的前提是规模化；第二，物业管理企业只能通过规模实现效益；第三，企业资源配置的合理化只能通过规模来实现；第四，社会平均人工成本和企业成本的降低只能通过规模来实现。要充分利用自身资源，最大化管理区域和领域(不要无节制)，科学确立自己的管理成本和经营目标；规模化经营可以为管理企业降低成本，充分利用有限的资源，获得更多的经济效益。

物业管理学从80年代初在中国的深圳、广州开始，特别是90年代小平同志南巡讲话之后。随着住房制度改革的深入和城市建设热潮的推动，物业管理发展迅速，尤其是近几年。城市住房商品商品化，政府机关、学校、医院等单位后勤服务社会化，为物业行业提供了良好的发展空间。从1994年建设部颁布《城市新建住宅小区管理办法》开始，全国5万平方米以上的住宅小区实行物业的新管理制度。

全国物业管理覆盖城市物业总数的30%，其中50%以上为经济发达城市，90%以上为深圳等城市。但是物业管理的发展并不乐观，国内-根据中消协公布的商品房投诉数据，2001年的投诉量比2000年上升了5%，其中物业管理投诉占了很大的比重。去年的投诉数量比2001年增加了10%。在一些城市，甚至经常发生业主与物业公司之间的暴力对抗。

转行难，一飞冲天几乎是职场人的共同感受。我感觉职场最大的尴尬和悲哀就是你好不容易在这个行业这个公司培养出来的能力，结果到了另一个行业另一个公司就完全不适用了。本人刚从某知名物业毕业，做客服管家一年。本来对这份工作充满了期待，却不知道理想很丰满，现实很骨感。刚去的时候不太明白，为什么这些管家前一秒还在微笑着和业主电话沟通，下一秒挂了就开始吐香。

记得有一次休假，没有接到一个业主的电话，电话自动转到监控中心。后来主人投诉我不接电话。对我来说真的太难了吗？这种工作真的没有任何私人空间。当你休假的时候，你必须带上你的工作电话。名义上，这是一次度假。本质上就是异地工作，和朋友出去吃饭。中间也是直接打电话，好像在洽谈几十亿的生意。

Company 收购并购尽职调查是指在并购交易开始前，对目标公司财务运行的整体情况进行的一系列调查。尽职调查结束于交易结构的设计、交易价格的确定和交易风险的防范，尽职调查的内容。M