二手房这个行业好干吗

其次，你对房子和买卖还是有一定了解的，这样可以为客户解惑，客户也会对你产生信任，愿意和你手中的房成交。都要有过硬的房产知识，多了解相关情况。并且能够站在客户的角度分析房间，把握客户的心理。不仅如此，你还需要有一个良好的人际关系网站，因为有些客户在买了房之后会想知道附近好的装修公司或者实惠的建材店的名字，有些客户甚至想从你这里了解打扫卫生，维修水电的人。

这没有什么不合适的。反而觉得他可以先去网上调查，这样会少走很多弯路。本人在北京房地产公司工作，销售二手房。2009年二手房第一次卖出超过一手房，所以目前-。10年来，国家遏制了二手房的暴涨趋势，出台了恢复营业税5年的政策，会限制很多购买二手房的客户。如果这些客户有刚性需求，肯定会转向一手房，所以10年的一手房客户会比2009年多，不过话又说回来，一手房目前已经开盘或者等待开盘。

很多人觉得做房产中介很赚钱，都说要吃半年，但半年的定义只是月均收入2k3k。小城市也行。如果搬到大城市，开这个账单半年就饿死了。其实很多业务员都不能保证每月开票，尤其是刚入行的，三个月不开票的现象比比皆是。刚毕业没有资金的你基本上很难承受这种压力，除非你运气特别好，刚好遇到想买房的人。只是客户有时间出来看房。只是他看中了你推荐的楼盘，但是他资金充足，信贷的流向没有问题。

大学毕业的时候，一个同学去了房地产。因为那是2003年，当时房地产行业正在兴起，他早早攒下了自己的第一桶金，现在已经实现了财富自由。不可否认，随着房地产市场的蓬勃发展，房地产经纪人的从业人员越来越多。由于其进入门槛低，对从业人员的学历和文化素质要求不高，很多年轻人在去大城市工作时选择从事房地产中介销售作为职业跳板。

不好做。1.一开始是代理，会陪同培训，然后被分配到某个项目的案例。2.当然这个项目的花言巧语我们也得知情，还得通过公司的考核。之后，我们可以接客户。但是，应该有一个团队领导跟随，避免或创造客户投诉的机会。3.在卖房子之前，一定要听听，看看别人怎么说。因为有人愿意教你一些东西。如果你没做过这方面的销售，想加盟正规代理最好去找开发商直接聘请的销售人员，这样工资会比代理好很多。

二手房董不仅需要足够的启动资金，还需要时间管理。因为房子有小问题的租客都是直接找你的，要收回资金需要很长时间。你做二房东很累的。当然，你最好自己装饰一下。这样会更好。做二房东肯定租不好房子。如果是平装的话，成本会很高，也没什么意思。作为一个二房东，你得明白。你在房子上赚不了多少钱。所以你需要多做几套。如果和大方东签约，最好多签几年，但至少两年，越长越好。

比如一套两室一厅的房子。毛六租了1000块一个月，装修和二手房的费用是1。5万然后租出去，一个月2400元。一个月赚1400，一年赚16800，但是，从你租到房子，到你装修好，租出去，至少要一个月。也许会更久，这就是风险，所以你一年15400。把成本赚回来就行了，明年或者后年才能受益，所以合同一定很长。