建筑行业基准折现率,基准折现率是什么意思

建筑行业现在一般去12%。如果不使用计算机，内部收益率要用几个折现 rate计算，直到找到净现值等于或接近于零的折现rate，基准收益率10%，建筑项目一般内部收益率是多少？按照行业规定，每个行业都不一样，同一行业在不同时间段也不一样，内部收益率(IRR)是折现的比率，其中资本流入的总现值等于资本流动的总现值，净现值等于零。

假设经营期到年底有收益。1.固定资产折旧100万元/1010万。2.正常经营年份的现金流量净额为1000万元 1020万元。3.净现值每年折旧100万元/1010万元。NCF 0100 NCF 11015 1025万。由于建设期内固定资产投资和开办费是平均投入的，因此，建设期现金流量净额为:NCF0(100 10)/255(万元)NCF1(100 10)/255(万元)NCF220(万元)项目计算期n2 1012(年)固定资产原值100 20120(万元)生产经营期。1011(万元)生产经营期前四年年贷款利息= 100× 10% = 10(万元)根据经营期现金流量净额公式:经营期现金流量净额 当年净利润 当年折旧 当年摊销 当年利息支出 收回当年项目原始总投资= 130万元，项目计算期第五年累计现金流量净额= 16

某建设项目计算期为10年，净现金流量表如下。基准收益率为10%，因此该项目的财务净现值为90万元。基本建设项目又称建设项目，是指按照一个总体设计组织实施，建成后具有完整体系，能够独立形成生产能力或使用价值的建设项目。一般将企业(或合资企业)、事业单位或独立工程视为建设工程。建设项目的基本特征:1。在一个总体设计或初步设计范围内，由一个或几个有内在联系的单项工程组成，在建设中实行统一核算和管理；2、在一定的约束条件下，以形成固定资产为具体目标。

按照行业规定，每个行业都不一样，同一行业在不同时间段也不一样。建筑行业现在一般去12%。嗯，差不多，一般在12%左右，13.12%在一般范围内。你的计算应该是正确的。建筑项目内部收益率一般为12%。内部收益率(IRR)是折现的比率，其中资本流入的总现值等于资本流动的总现值，净现值等于零。如果不使用计算机，内部收益率要用几个折现 rate计算，直到找到净现值等于或接近于零的折现rate。

第一章建筑工程经济的基本理论与方法第一节资金的时间价值一、资金时间价值的含义资金在不同的时间有不同的价值，资金循环使用中时间因素所造成的价值差异称为资金时间价值。通常经验越长，资金量越大，差别越大。资金时间价值的主要原因有:通货膨胀和货币贬值；承担风险；货币升值。二。资金时间价值的计算(一)单利复利类利息是指占用资金所付出的代价。利率是在一个计算期内应支付的利息金额与本金的比率，或单位时间内单位本金所支付的利息。单利法和单利法是按原本金计算每期利息的计息方法，即不管计息期数多少，只本金计息，利息不算。

【答案】:D本题考查国民经济评价与财务评价的关系。国民经济评价是从整个国家的角度来考察项目的收益和费用，采用影子价格、影子工资、影子汇率和社会折现率等，，计算项目给国民经济带来的净效益，评价项目的经济合理性。国民经济评价可以在财务评价的基础上进行，也可以直接进行。