伊川县房地产行业

为什么伊川县城房子有房产证不能过户？根据《商品房销售管理办法》房地产第三十四条规定，开发企业应当自商品房交付之日起60日内，向房屋所在地房地产行政主管部门提交其办理房屋权属登记所需的资料。伊川买大产权好还是小产权好？一般情况下，开发商开发的房地产项目完成后，应向权属管理部门房地产提出申请，登记部门会通知你，权属管理部门需要通知土地管理部门最终核定地价，还要审核项目是否按照规划批准的用途使用土地，是否按照规划面积建房，最后支付地价，拆迁安置结算等。

伊川郭志新资产管理有限公司成立于2018年9月8日。是伊川县人民政府批准的国有独资公司，注册资本2000万元。主要从事房地产开发销售、房屋租赁、环境工程管理、日用品、农产品购销、金属制品购销(不含贵金属)、果树种植、农业项目投资、企业投资项目管理、物业管理、工业园区投资、工程测绘施工、商品外贸、土地整理、投资管理、

郭志新公司拥有完善的法人治理结构和高素质的专业团队。下设党政办、会计中心、人力资源部、企业发展部、监察审计部、风险控制部六个职能部门。现拥有6家二级子公司，50家三级公司。围绕功能定位，公司以“创新务实”为核心理念，旨在优化国有资本配置，增强国有企业活力，提高企业创新能力、竞争力和抗风险能力，确保国有资产保值增值。

伊川县建设投资有限公司是在河南省洛阳市注册的另一家有限责任公司伊川县，其注册地址位于洛阳市力奇大厦C区二楼伊川县。伊川县建设投资有限公司统一社会信用代码/注册号为X，企业法人为李光河。目前，企业处于开业状态。伊川县建设投资有限公司经营范围为:城市建设投资、建筑材料销售、信息咨询服务；房地产开发运营。

还不错。洛阳白蓉房地产中介工资元，工作经验学历不限。员工购买五项社会保险、餐饮和节日礼物及福利。洛阳白蓉房地产中介有限公司成立于2021年5月14日，注册地河南省洛阳市伊尹路与文博大道交叉口西4号伊川县城关街道办事处，法定代表人杨志平。

伊川建邺绿色基地开发有限公司是2017年2月在河南省洛阳市伊川县注册成立的另一家有限责任公司，注册地址位于洛阳市滨河新区高科路与高辛七路交叉口西北角的建邺龙符项目部伊川县伊川建邺绿色基地开发有限公司统一社会信用代码/注册号为MA40X2AB3B，企业法人为郭林。目前，企业处于开业状态。伊川建业绿色基地发展有限公司经营范围为:花卉苗木种植及销售、农业种植技术开发、房地产开发经营、房地产租赁经营、旅游资源开发、餐饮服务、营销策划、文化艺术交流活动策划、文艺创作及演出。

建业建的房子有烂尾楼，其中建业十八城属于建业的重资产项目，但属于烂尾楼。烂尾楼是指房地产已办理用地、规划等手续，项目开工后因开发商无力继续投资建设或陷入债务纠纷而停工一年以上的项目。而且烂尾楼还破坏城市形象，浪费土地资源，打击投资者信心。所以不会有很坏的结局。

(1)确保开发者已经进行了初始注册。是开发商自己办理房产证的必要前提。根据《商品房销售管理办法》房地产第三十四条规定，开发企业应当自商品房交付之日起60日内，向房屋所在地房地产行政主管部门提交其办理房屋权属登记所需的资料。通常主管部门办理初始登记需要20 ~ 60天左右的时间，所以收房两三个月后，你可以向开发商询问初始登记的情况，也可以去当地房地产交易信息网站查询。

一般情况下，开发商开发的房地产项目完成后，应由开发商向房地产权属管理部门申请权属登记，由登记部门通知房地产测绘部门进行现场勘测，等待勘测资料。还要审查项目是否按照规划批准的用途使用土地，是否按照规划面积建设房屋，最后支付的地价款和拆迁安置的结算情况。以上内容全部核实无误后，才能确认产权，发放房屋所有权证，也就是开发商俗称的“大产权”。

通常购房者办理“小产权”时，开发商应尽到协助义务，并告知购房者需要准备哪些申请材料。购房者也可以在当地官网查询申请房屋所有权所需的材料，根据《城市房屋所有权登记管理办法》第二十七条“登记机关应当对权利人(申请人)的申请进行审查。权属清晰、产权来源齐全的，初始登记、转移登记、变更登记和他项权利登记应当在受理登记后30日内核准登记，并颁发房屋权属证书；注销登记应当在受理登记后15日内核准注销，并注销房屋所有权证。