物业出租行业会计,自有物业出租属于什么行业

物业公司属于营业税征收范围，我们都知道营业税税率是5%；涉及的税种有:营业税、城建税、教育费附加、地方教育费附加、印花税、个人所得税、房产税、土地使用税、所得税等。会计从业人员应当根据原始凭证或者原始凭证汇总表填制会计凭证，根据收付会计凭证登记现金簿和银行存款日记账，根据会计凭证登记明细账。

随着社会的飞速发展，物业小区的发展也是蒸蒸日上，而且物业公司管理的范围也是非常广泛的，比如一般的水电费，花草修理费，小区垃圾处理费等等。物业 company收取的租金如何写会计 entry？会计收房租的分录怎么做？1.本年借款:银行存款XX银行借款:主营业务收入租金2。次年借款:银行存款XX银行借款:预收账款3。第二年摊销借款:预收账款借款:主营业务收入租金:预收账款和主营业务收入是什么？

预付款是买方根据买卖双方的协议或合同，提前向供应商支付部分(或全部)货款而产生的一种负债，这种负债要用以后的货物或服务来支付。企业收到款项时，商品或劳务的销售合同尚未履行，因此不能作为收入入账，只能确认为一项负债，即记入“预收账款”科目。企业按照合同提供商品或劳务后，将根据合同的履行情况，逐步将未实现收益转为已实现收益，即借记“预收账款”科目，贷记相关收益科目。

物业Company会计Entry 1。存贷款:银行存款(明细账户为银行名称)贷款:库存现金2。提款和贷款:库存现金贷款:银行存款3。含税及附加贷款:应交税费为城市维护建设税。养老金征缴退税:银行存款贷款:应付职工工资养老保险基金5。上月支付员工电话费:其他应收款员工电话费贷款:银行存款6。收取电信公司电费(提前一年，

物业公司的会计经办第一章营业收入核算的管理规定1营业收入的范围营业收入是指企业从物业管理和其他经营活动中取得的各种收入，包括主营业务收入和其他业务收入。1.1主营业务收入是指企业在经营活动中，为物业产权人和使用人提供维护、管理和服务所取得的收入，包括物业管理收入、物业营业收入和/或。1.1.1 物业管理收入是指向物业产权人和使用人收取的公共服务收入、公益服务收入和专项服务收入。

1.1.2 物业营业收入是指物业管理和服务以外的营业收入。比如企业经营自有房屋、建筑物、共用设施取得的收入和前期费用收入。1.1.3 物业大修收入是指企业受业主管理委员会或物业业主和使用人委托，对房屋的共用部位、共用设施设备进行大修所取得的收入。

常用-2会计Entry 1。常用会计账户:(1)预收账款1。本科目核算企业根据合同预收有关单位和个人的款项，如为企业。2 .企业向有关单位和个人预收的款项，借记“银行存款”科目，贷记本科目；收入实现时，借记本科目，贷记“营业外收入”和“其他业务收入”科目。

预收账款少的公司，也可以直接把预收的钱贷记到没有这个账户的应收账款。3 .本科目应按有关单位和个人设置。4.本科目期末贷方余额，反映企业预收有关单位和个人的款项；如果是期末借方余额，反映有关单位和个人应支付的金额。(二)资金的筹集。本科目核算企业因代收代付水电费、煤气费、有线电视费、电话费等相关费用而应支付给有关单位的款项。

如何看待企业长期股权投资的定位？如何看待长期股权投资？长期股权投资是资产还是所有者权益？下面我们一起来了解一下相关问题。长期股权投资属于企业的资产吗？从投资者的角度来看，对外长期股权投资属于资产类，从会计处理中的分录会计可以看出，在不考虑超(折)投资的情况下，借方一般为“长期股权投资”，贷方一般为“货币资金、应收账款、固定资产、无形资产和其他资产或负债”(下同)。

既然长期股权投资是企业资产，那么它属于企业的金融资产吗？长期股权投资通常不是为了短期收益的投资，而是关系到企业的长远规划，因此不作为狭义的金融资产处理。长期股权投资单独作为资产核算，通过“长期股权投资”的核算，从财务的角度来看，其投资属于广义的金融资产。