房地产行业四部委口径

房地产三条红线房地产三条红线是限制房地产行业风险的政策。中国房地产行业现状及未来发展趋势伴随房地产受宏观经济影响市场承压，中国房地产虽然行业整体欣欣向荣，但增速有所放缓，证券时报记者梳理了两会期间相关政策的表述，包括政府工作报告和行业领导、监管部门的官方表态，摘录了房地产监管政策、房地产金融政策、房地产税收立法与新型城镇化。

央行、银监会联合召开房地产金融工作座谈会，再次强调“保持房地产市场平稳健康发展”。如此重磅的政策信号，可能助推地产股今日再度走强。9月29日，中国人民银行和中国银行业监督管理委员会联合召开房地产金融工作座谈会。会议强调，金融部门要围绕“稳地价、稳房价、稳预期”的目标，准确把握和落实房地产金融审慎管理制度；金融机构要遵循法治化、市场化原则，配合有关部门和地方政府，共同维护房地产市场稳定健康发展，维护住房消费者合法权益。

近日，关于多地银行房贷延期、房地产销售、土地市场“遇冷”的消息见诸报端，舆论开始担心房地产市场不稳定会导致房价大跌，部分城市甚至相继出台“限价令”。这一次金融监管部门“稳地价、稳房价、稳预期”的表态，无疑再次给市场注入了信心。也有不少分析人士预测，未来房地产信贷政策可能会在“房住不炒”的前提下进行边际调整，主要是加强对有真实住房需求的“刚需”群体的按揭贷款保障，加快按揭贷款放款进程，维护住房消费者的合法权益。

China 房地产行业的发展经历了三个阶段:1978年以前国家主导的计划(建设、配送)模式阶段；1978年和1998年是商业发展的试验阶段；1998年至今的金融发展阶段。在房地产市场化后的30多年里，中国房地产工业极大地改善了中国庞大人口的住房问题、消费问题和城市面貌，促进了近60个行业的发展，对中国经济产生了重大影响。未来中国房地产工业在城市化、国际化、智能化、工业化、金融化等发展政策和趋势的影响下，将继续对中国的发展起到决定性的作用。

“房地产”的发展规划，在几个国民经济发展的“五年”规划中，都是从未出现过的。当时城市住房由国家统一建设，建成后城市居民按不同标准实物分配。住房是工作单位的职工福利之一，没有形成a 房地产 market。在农村，由于我国包括土地制度、户籍制度、福利制度在内的城乡二元管理结构，农村农民的房子主要是在集体土地上拥有的宅基地上自己建造的。

住房问题与每个市民息息相关，而房地产的政策和市场走向也是每年两会上关注的焦点之一。证券时报记者梳理了两会期间相关政策的表述，包括政府工作报告和行业领导、监管部门的官方表态，摘录了房地产监管政策、房地产金融政策、房地产税收立法与新型城镇化。

关于推进房地产调整专业人才培养模式，论文提出了房地产行业转型升级的要求，需要相应的人才队伍和培养体系。随着市场竞争日益激烈，人才供需矛盾突出。一方面，房地产缺乏高级管理人员，越来越多的项目需要引进开发理念、融资风控、施工管理、后期服务等方面的高层次、创造性人才。另一方面，房地产相关专业有大量的大专和本科毕业生，很难找到合适的工作，连续几年都是“最难就业季”。