保持稳定。地方政府和开发商都想上去，但和中央政府的预期不一样，所以经常派工作组“巡视”，根据市场情况出台政策。然而，中央政府不希望房地产价格暴跌，因此没有出台更严格的政策或打压开发商。如果政府真的想让房价降下来，其实目前可以打击空置的土地，但遗憾的是，所有的工作都没有开展起来。同时，开发商出于博弈的目的，放缓开发速度和拿地速度，以此向地方政府施压。
2012年房地产形势是上面中央政府强力调控，下面开发商和地方政府蠢蠢欲动。房地产的价格并没有出现大的波动，但是交易量却大幅缩水。特别是新房市场受影响大，开发商各种变相推盘，往年没有效果。同时，地方政府急于卖地敛财，以各种手段协助开发商与中央政策抗衡。中央多次出台政策严厉打压。二手房市场受到的冲击相对小于新房市场，有刚性需求支撑，总体还是正常的。
5、中国房地产行业发展的前景怎么样?发展前景:房地产发展未来10年，中国房地产行业将进一步加快转型发展，部分中小房企将被淘汰，市场集中度将进一步提高。在激烈的竞争中，更多的房地产企业将在品牌、资金、技术产品研发、项目管控等方面逐步形成自己的核心竞争力，开发高品质、高质量、低成本、节能低碳的商品房，房地产行业将继续稳步发展。不动产既是一种客观的物质形态，也是一种法律权利。
房产指在土地上建造的各种房屋，包括住宅、工厂、仓库和商业、服务、文化、教育、卫生、体育、办公楼等。不动产是指土地及其上下一定的空间，包括各种地下基础设施、地面道路等。房地产因其自身的特点，即位置的固定性和不可移动性，在经济学上也被称为不动产。可以有三种存在形式:即土地、建筑和房屋的一体化。在不动产拍卖中，拍卖标的还可以以三种形式存在，即土地(或土地使用权)、建筑物和处所一体状态下的物质实体及其权益。
6、重庆房地产行业发展趋势如何?不要这么晚睡觉。几种可能的发展趋势。数据分析显示，重庆整体房价并没有明显下降，与去年相比一直呈上升趋势。环比也一直呈上升趋势，但8月份出现小幅下降，总体水平仅下降0.3%。市场基本呈现成交量大幅下滑，但价格企稳。下半年只剩下几个月了。会发生什么？有关专家分析，下半年重庆楼市供应量将大幅增加，政府保障房将更多推出，竞争将更加激烈。
那么，重庆将迎来国家内陆开放示范区、免税港区等一系列利好。这会提振区域房地产市场吗？专家分析，可以说对区域楼市肯定会起到积极的推动作用。但是，市场完全不可能重现去年的狂热。在宏观市场整体不乐观的今天，一些提高房地产价格的企图将很快被其他力量所填补。因为总有人在不利的市场形势下率先上演“鸡跑”的一幕。
7、房地产中介的行业分析前言由于市场调研工作的概念对于房地产开发商来说比较模糊，所以对其调研结果的有效性存在一些怀疑。所以传统市场调研进入房地产市场还需要一段时间。目前，市场调研的意识在整个房地产行业还没有得到足够的重视，但随着房地产行业的不断市场化，市场调研在其运营中的地位逐渐加强。有一定实力和规模的开发商，都成立了市场调研部门或其他类似的调查部门，专门从事市场调研的相关工作。
与此同时，许多开发商与专业的房地产行业代理商开展了相当广泛的合作。特别是房产中介一直服务于房地产开发商的项目开发、定位、策划、销售代理、物业管理等环节。在消费者需求调研和客户满意度调研方面，开发商也开始了与市场调研公司的合作。虽然在合作过程中或多或少存在问题，但对于市场研究公司来说，房地产行业的研究领域将成为值得关注的新增长点。
8、房地产行业前景如何行业主要上市公司:目前国内房地产开发行业上市公司主要有万科A()、中国海外发展(00688)、华润置地(01109)、保利发展()、龙湖集团(00960)、碧桂园(02007)、金地()、绿地控股()等本文核心数据:各级城市住宅销售——房地产产品销售量和金额均呈下降趋势。从全国商品住宅销量和金额的变化来看，5月和1112整体销售情况相对较好，3月和7月销售情况相对较差。
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